廣州南沙2018NJY-7地塊項目結(jié)算造價咨詢服務(wù)
招標(biāo)公告
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1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目廣州南沙2018NJY-7地塊項目已由廣州南沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以穗南開審批項目[2018]12號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為?廣州市瑞灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為?廣州市瑞灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對上述項目的結(jié)算造價咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1項目名稱：廣州南沙2018NJY-7地塊項目結(jié)算造價咨詢服務(wù)
項目編號：穗南開建－瑞灣招文〔2024〕005號
2.1.2建設(shè)地點：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)
2.1.3項目規(guī)模：住宅樓18幢（高度約27.45m~103.45m，層數(shù)7~30層），公共配套商業(yè)及幼兒園等。本項目占地面積為64,147 m2，建筑面積約276,825 m2，計容面積約179,447 m2，建筑密度≤30%，綠地率≥30％。建安工程費約140000萬元。
2.2招標(biāo)范圍：
2.2.1標(biāo)段劃分：本項目設(shè)1個標(biāo)段。
2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：本項目所有工程類及服務(wù)類合同的結(jié)算審核、組織對數(shù)、出具結(jié)算審核報告、向委托人提交書面成果及電子版、提供有關(guān)工程造價信息資料、提供相關(guān)數(shù)據(jù)分析等，結(jié)算造價咨詢服務(wù)包含但不限于以下內(nèi)容：
1.根據(jù)各合同文件、竣工文件、工程變更費用/工期確認文件、中期支付文件、其他相關(guān)文件等，對各專業(yè)承包商/供貨商提供的結(jié)算文件進行分項分段審核，出具結(jié)算審核報告與審核細目及依據(jù)，并根據(jù)委托人意見與承包人/供貨商達成共識并提供書面審核報告提交委托人簽認。需提交財評等相關(guān)部門審核的結(jié)算，需按照財評要求給出送審資料要求及建議、并協(xié)助委托人與承包人/供貨商完善送審資料至符合要求，包括送審過程中按照財評要求補充資料等。
2.按實際需要組織對數(shù)。
3.完成審核及完成對數(shù)后出具結(jié)算審核報告，包括《工程結(jié)算定案表》、《結(jié)算審核對比表》等。并提供相關(guān)結(jié)算電子文件、工程量計算底稿（含軟件稿或CAD框算痕跡圖）、鋼筋抽量表、材料設(shè)備清單等相關(guān)文件。
《工程結(jié)算定案表》應(yīng)經(jīng)委托人、施工單位、咨詢公司確認蓋章。
《結(jié)算審核對比表》是審定結(jié)算與施工單位報審結(jié)算的對比分析表，其內(nèi)容為預(yù)算的子目、工程量、單價、合價、取費以及預(yù)算總價、工料機分析的逐項對比、綜合單價的對比分析、各項經(jīng)濟指標(biāo)、工程量平米含量指標(biāo)、單方指標(biāo)分析等。
4. 向委托人提交書面成果及電子版、提供有關(guān)工程造價信息資料等。
2.2.3服務(wù)期限：自咨詢?nèi)撕炗啽卷椖糠?wù)合同生效后開始計算，咨詢?nèi)嗽谕瓿珊贤募s的全部內(nèi)容，雙方款項兩清且咨詢?nèi)藢⑽腥颂峁┑馁Y料交還后服務(wù)期即結(jié)束。
2.2.4最高限價：最高投標(biāo)限價總價為人民幣958480.00元，此最高限價為含稅價。其中：基本收費最高投標(biāo)限價為人民幣508480.00元，效益收費最高投標(biāo)限價為人民幣450000.00元。
注：投標(biāo)總報價不得超過最高投標(biāo)限價，各子項的投標(biāo)報價均不得超過相應(yīng)各子項的最高投標(biāo)限價。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；
3.2投標(biāo)人具備獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營；
香港企業(yè)獨立參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于工程造價咨詢企業(yè)甲級。（香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。）
3.3擬委派的項目負責(zé)人須具備有效的注冊造價工程師或注冊一級造價工程師（土木建筑工程專業(yè)或安裝工程專業(yè)）注冊證，且在本單位注冊；
若擬委派的項目負責(zé)人為香港專業(yè)人士，則備案的業(yè)務(wù)范圍相當(dāng)于一級注冊造價工程師。香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。
注：（1）有效的注冊造價工程師指根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號）取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)；有效的注冊一級造價工程師資格指根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發(fā)布的《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》（建人〔2018〕]67號）取得的一級造價工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)。
3.4資格審查前，投標(biāo)人在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立了企業(yè)誠信檔案，提供網(wǎng)頁打印件；
3.5投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》；
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
注：未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年7月11日至2024 年7月15日，每日上午?9
時至12時，下午?14 時至?17 時 （北京時間，下同），按照要求提供相關(guān)投標(biāo)登記資料以電子投標(biāo)登記方式將投標(biāo)登記資料蓋章后彩色掃描發(fā)至郵箱：2807219693@qq.com，并聯(lián)系招標(biāo)代理聯(lián)系人辦理投標(biāo)登記，電話：18138787585，020-38730952，聯(lián)系人：任小姐，招標(biāo)文件及相關(guān)資料采用電子郵件發(fā)送。
4.2投標(biāo)人應(yīng)憑以下資料登記：
（1）《投標(biāo)登記申請表》掃描件一式二份（見附件）；
（2）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）》掃描件；
（3）法定代表人證明書掃描件；
（4）法人授權(quán)委托證明書掃描件（法定代表人親自辦理投標(biāo)登記的可不提供）；
（5）被授權(quán)委托代理人的有效身份證掃描件，法定代表人親自辦理投標(biāo)登記的提供法定代表人的有效身份證掃描件；
5. 發(fā)布招標(biāo)公告、遞交投標(biāo)文件、開標(biāo)時間
5.1招標(biāo)公告發(fā)布日期（含本日）：
自2024年?7?月?11?日?9?時?00?分至2024年?7?月?15?日?17?時?00?分。
5.2遞交投標(biāo)文件時間：自2024年?7?月?23?日?9?時?00?分至2024年?7?月?23?日9時?30分，地點：廣州南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖明珠開發(fā)大廈1#樓7層招標(biāo)會議室。
5.3開標(biāo)時間：2024年?7?月?23?日?9?時?30?分，地點：廣州南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖明珠開發(fā)大廈1#樓7層招標(biāo)會議室。
5.4 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)?（https://www.chinabidding.com.cn/?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg）、廣州南沙開發(fā)建設(shè)集團有限公司網(wǎng)站（http://www.nsdcg.com/）和廣東粵能工程管理有限公司網(wǎng)站（http://www.qjcfttb.cn/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣東粵能工程管理有限公司網(wǎng)站（http://www.qjcfttb.cn/）發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣東粵能工程管理有限公司網(wǎng)站（http://www.qjcfttb.cn/）發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
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7. 聯(lián)系方式
招 ??標(biāo) ??人：?廣州市瑞灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 ???????址：廣州南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖明珠開發(fā)大廈1#7樓
聯(lián) ??系 ??人：何工?????聯(lián)系電話：020-85951823
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招標(biāo)代理機構(gòu)：廣東粵能工程管理有限公司
地 ???????址：廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟12樓
聯(lián) ??系 ??人：任工??????聯(lián)系電話：18138787585
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異議受理部門：?廣州市瑞灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
異議受理電話：020-39060314
地 ???????址：廣州南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖明珠開發(fā)大廈1#7樓
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附件一：
投標(biāo)人聲明
本招標(biāo)項目招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)：
本公司就參加?????????????????????（項目名稱）投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標(biāo)登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。
二、本公司保證不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會成員行賄。
三、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項所規(guī)定的任何一種情形。
四、本公司及其有隸屬關(guān)系的機構(gòu)，沒有參加本項目招標(biāo)文件的編寫工作；本公司與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機構(gòu)沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
五、本公司承諾，中標(biāo)后嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。
本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，一經(jīng)查實將按相關(guān)規(guī)定進行信用記錄。本公司對失信行為產(chǎn)生的一切后果已知悉。其中，本聲明陳述與事實不符，屬于弄虛作假騙取中標(biāo)，將依法接受監(jiān)管部門的處罰。
特此聲明
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聲明企業(yè)（蓋公章）：?????
? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人（簽字或蓋章）：
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?????年???月???日
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附件二：
投標(biāo)登記申請表
投標(biāo)人名稱 |
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投標(biāo)人地址 |
電子郵箱 |
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法定代表人 |
身份證號碼 |
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郵政編碼 |
營業(yè)執(zhí)照注冊號 |
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被授權(quán)委托代理人 |
聯(lián)系電話/傳真電話 |
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申請投標(biāo)項目 |
廣州南沙2018NJY-7地塊項目結(jié)算造價咨詢服務(wù) |
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項目編號 |
穗南開建－瑞灣招文〔2024〕005號 |
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須提供的報名資料 |
①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）》掃描件； ②法定代表人證明書掃描件； ③法人授權(quán)委托證明書掃描件（法定代表人親自報名的可不提供）； ④被授權(quán)委托代理人的有效身份證件掃描件，法定代表人親自報名的提供法定代表人的有效身份證掃描件。 ? |
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投標(biāo)承諾 |
我方承諾對所提交資料真實性負責(zé)，并且不存在《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第六十七條規(guī)定情形，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。 ? ?????????????????????????（投標(biāo)人蓋章） 年 月 日 |
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備 ??注 |
本表1式2份，招標(biāo)人、招標(biāo)代理各執(zhí)1份，遞交投標(biāo)文件時提交原件。 |
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